Creștere de 3,7% a prețului chiriilor în Cernăuți: Cât costă închirierea unui apartament

În vestul Ucrainei, conform experților în imobiliare, costul închirierii apartamentelor continuă să crească. Plata medie pentru închirierea unui apartament în Cernăuți este de aproximativ șapte mii de grivne. Conform datelor furnizate de agenții imobiliari locali, de la începutul anului, prețul a crescut cu 3,7%.

În prezent, prețurile pentru închirierea unui apartament variază între 200 și 800 de dolari, în funcție de numărul de camere și tipul de locuință.

„Dacă ne uităm la noile construcții, prețul va începe de la 300-350 de dolari. Acesta va fi un apartament cu o cameră în segmentul mediu. Dacă se discută despre apartamente cu două sau trei camere într-un complex rezidențial de lux, prețul poate ajunge la 700-800 de dolari. Pentru studenți, este mai bine să căutați pe piața secundară — acolo veți găsi blocuri tip Hrușciov sau apartamente de tip ceh, care vor avea un preț mult mai mic, de aproximativ 200-220 de dolari”, afirmă agentul imobiliar Iulia Kovbanovska.

În cazul în care chiriașul are un animal de companie și dorește să închirieze un apartament, acest lucru trebuie stipulat suplimentar în contract.

„Dacă chiriașul are un animal de companie, pot apărea probleme. În contract se poate stipula: „Dacă animalul meu strică mobila — voi compensa” sau „Dacă animalul a zgâriat pereții — voi face reparații”. Este important să fie specificat fiecare detaliu, deoarece înțeleg atât chiriașii, cât și proprietarii”, explică agenția imobiliară Oksana Miștak.

Perioada cea mai favorabilă pentru închirierea apartamentelor este considerată a fi iarna: decembrie, ianuarie și februarie, spun agenții imobiliari. Studenților li se recomandă să caute cele mai ieftine opțiuni — camere de închiriat.

„Primul lucru la care o persoană ar trebui să fie atentă este prețul. Dacă prețul apartamentului este, adică vedeți condiții excelente, fotografii profesionale și prețul este subevaluat comparativ cu alte apartamente din căutarea dumneavoastră, acest lucru ar trebui să vă alerteze. De asemenea, puteți face o căutare inversă a imaginilor pe Google pentru a verifica dacă aceste fotografii nu au fost utilizate pe alte site-uri. În plus, chiriașul ar trebui să verifice numărul de telefon; acestea pot fi numere temporare, iar în mod clar, înțelegem că sunt escroci. În niciun caz nu trebuie să oferiți avans înainte de semnarea contractului de închiriere”, avertizează agentul imobiliar Iulia Kovbanovska.

Pentru a evita problemele cu proprietarii și a nu cădea în plasa escrocilor, este recomandat să apelați la agenții imobiliare de încredere.