A fost anulată licitația pentru vânzarea depoului de troleibuze din Cernăuți

Fostul depou de troleibuze de pe Bulevardul Independenței din Cernăuți trebuia să fie vândut la licitația anunțată pentru 22 octombrie, dar licitația nu a avut loc. Înainte de prima vânzare, clădirea depoului a fost pusă sub sechestru din cauza unui dosar în legătură cu un incendiu pe teritoriu.  Pentru licitația de astăzi, prețul de start al fostului depou de troleibuze era același ca la prima licitație – 160 de milioane de grivne. Se intenționa vânzarea a 7.000 de metri pătrați de construcții nefuncționale, informează audiovizualul public Suspilne Cernăuți.

Vom reaminti, depoul nu funcționează de peste 10 ani și nu este utilizat de oraș. Anterior, viceprimarul orașului Cernăuți, Evhen Mahovikov, a declarat că de la această licitație se așteaptă venituri record: ”Aceasta nu este o licitație la nivelul Cernăuților, ci de nivel national și nu calculămdoar banii ce vor intră în buget ca urmare a vânzării obiectivului, ci și de crearea unor noi locuri de muncă, ceea ce implică și o bază fiscală mai extinsă”.

Licitația anterioară nu a avut loc – nu a fost depusă nicio ofertă. Ulterior, s-a anunțat o nouă licitație la un preț mai mic, însă nu a fost organizată din cauza sechestrului aplicat asupra bunurilor. La începutul toamnei, pe teritoriul depoului au avut loc două incendii, iar licitația a fost anulată din cauza deschiderii unui dosar penal. Acum, sechestrul a fost ridicat, potrivit primarului orașului Cernăuți, Roman Kliciuk: ”Instanţa de apel a anulat hotărârea primei instanţe și am reușit să anulăm sechestrul ilegal, astfel că va avea loc o nouă licitație”. De asemenea, s-a menționat că, potrivit legislației, terenul de sub fostul depou nu poate fi vândut deoarece acolo există imobiliar. Anterior, într-un interviu pentru audiovizualul public, Mahovikov a afirmat că clădirile depoului sunt într-o stare deplorabilă. Investitorul intenționează să construiască un centru comercial și de divertisment cu spații de birouri. Terenul va fi dat în arendă investitorului, iar bugetul local ar putea astfel să obțină aproximativ 5 milioane de grivne anual.

Directorul departamentului de urbanism al consiliului orășenesc, Andrii Timofiiciuk, afirmă că orașul nu poate vinde clădirile depoului și  terenul: ”Ar fi fost necesar să cheltuim fonduri bugetare considerabile pentru a demonta aceste clădiri. Nu îmi imaginez cum ar fi reacționat conducerea orașului și cernăuțenii, dacă consiliul ar fi decis să cheltuiască câteva milioane de grivne pentru demolare. Totuși, investitorul va putea achiziționa terenul, iar consiliul va câștiga din nou: mai întâi din vânzarea clădirilor nefuncționale la licitație, și apoi, o dată în plus, din vânzarea terenului. Sunt sigur că vorbim despre câștiguri de zeci de milioane de grivne.”

Potrivit viceprimarului Mahovikov, câștigătorul licitației va semna un contract de închiriere a terenului pentru 5 ani. Prețul chiriei va depinde de evaluarea normativă a terenului, care este în prezent de aproape 150 de milioane de grivne, potrivit lui Timoficiuk. În funcție de această evaluare se calculează și taxa pe teren, precum și chiria anuală, care în prezent este de aproximativ 5 milioane de grivne, adică 3% din valoarea evaluată. Chiria poate varia între 3% și 12% din valoarea evaluată, potrivit directorului organizației Centrul Anticorupție, Serhii Mitkalik: ”Această decizie este adesea manipulativă. Dacă procentul este de 3%, înseamnă că investitorul este favorizat, iar autoritățile nu sunt interesate să obțină un preț maxim. În schimb, 12% este plafonul maxim. Uneori, se aplică o valoare medie.”

Licitația anunțată pentru astăzi, 22 octombrie, a fost anulată din lipsa de oferte, se anunță pe site-ul Prozorro. Vânzări.