Prețul terenurilor agricole în Ucraina a scăzut: cât costă un hectar în regiunea Cernăuți

În Ucraina, prețul terenurilor agricole a înregistrat o scădere semnificativă. Potrivit datelor Opendatabot, în luna martie 2025 prețul mediu al unui hectar de teren agricol a fost de 54.141 grivne, cu aproximativ 3.600 grivne mai puțin decât în februarie, când prețul mediu ajunsese la 57.739 grivne – cel mai ridicat nivel din acest an.

Totodată, luna martie a adus cel mai scăzut nivel al prețurilor pentru anul 2025.

Pe lângă scăderea prețurilor, și suprafața totală de teren agricol vândută a fost în declin:

• în martie 2025 s-au vândut 24.427 hectare,
• față de 27.282 hectare în februarie,
• în timp ce cel mai puțin teren a fost vândut în ianuarie – doar 10.176 hectare.

Prețul unui hectar de teren agricol variază considerabil în funcție de regiune, între 25.570 și 199.054 grivne. Astfel, un hectar în cea mai scumpă regiune poate echivala cu aproape 8 hectare în cea mai ieftină.

Cele mai ridicate prețuri s-au înregistrat în:

• regiunea Lugansk – în medie 199.054 grivne/hectar,
• regiunea Kiev – 100.270 grivne,
• regiunea Lviv – 79.383 grivne,
• regiunea Transcarpatia – 74.843 grivne.

La polul opus, cele mai mici prețuri s-au înregistrat în regiunea Donețk, unde un hectar costă în medie doar 25.570 grivne.

Deși raportul nu indică exact prețul pentru regiunea Cernăuți, aceasta se încadrează de obicei în categoria regiunilor cu prețuri medii spre scăzute, având în vedere specificul agricol și condițiile de piață din zona de sud-vest a țării.

Până la invazia rusă din februarie 2022, în Ucraina se vindeau aproximativ 10.000 hectare de teren agricol pe săptămână. În prezent, acest volum a scăzut de patru ori, ajungând la 2.500 hectare pe săptămână.

Până la sfârșitul lunii octombrie 2024, în total fuseseră vândute 289.000 hectare, ceea ce reprezintă mai puțin de 1% din totalul celor 42,4 milioane hectare de teren agricol disponibile în Ucraina.